主题：“公寓”是否在房产限购范围内?

  “公寓”算不算住宅？是不是在房产限购范围内？你也有这方面的疑问吗？

  根据济南市城乡建设委、规划局、国土资源局、住房保障和房产管理局等四部门联合下发的《关于规范居住用地和商业金融业用地中公寓建设管理有关问题的通知》，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。商业金融业用地规模较大的建设项目可根据需要配建适量公寓，配建比例一般不超过建筑总量的35%，商业金融业用地上配建的公寓明确为“商务公寓”。

  按照济南市房产“限购”政策的实施细则，“住房”是指规划用途为“住宅、居住公寓”的房屋。

  我的理解是，商用的公寓就不在限购的范围内了，只有居住公寓才限购。大家觉得对吗？

公寓也分商住和住宅,看房产证上的用途,如果是商用,就,如果是住宅,也是限购的!

我觉得买公寓总是存在着一定的风险

 买什么都是有风险的

济南有很多企业都爱打擦边球，卖给住户的时候说是住宅，申报的时候却变成了公寓，业主为了这种事没少受骗

这个问题还是咨询房管局吧

有的在有的不在