主题： 纵观“3.15”房产投诉，较集中的几个问题是：

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1.房屋质量差。有些房产商在建造住宅时层层转包，导致施工单位在建房时偷工
减料，给竣工的住宅留下隐患，还有的住宅空关年久出现风化现象，致使房屋出现渗
水、屋顶漏水、墙体开裂、墙面、顶板脱落等质量问题。
2.房产商承诺不兑现。小区是否有商店、托儿所、学校、医院、交通及三通情况
（通电、通水、通煤气），开发商往往在售楼时一一承诺，签应是一应俱全，但当消
费者入住后，商店、学校、托儿所、医院等连影子也没有，有的住宅连三通也办不到，
给入住的居民带来极大的不便。
3.延期交房。在合同交房期内，房产商往往不履行协议，将交房期一拖再拖，也
不肯承担违约金并打出许多理由来进行辩解。
4.拿不到产权证。有的房产商在未拿到销售许可证等种种情况下售房，结果使得
购房者迟迟拿不到产权证。
5.物业管理不到位。物业公司只想收钱，管理服务意识十分淡薄，有的住户交了
物业管理费、保安费等,结果摩托车等物失窃，水落管堵塞，漏水将住户的装潢弄坏，
物业管理部门对此一概不管。
6.消费者法律意识淡薄。有的消费者对房地产有关法规不了解，对购房合同等有
关知识缺乏，购房带来诸多麻烦。(摘自《房地产报》)