上一页|1|
/1页

主题:梅观高速免费 塘厦等临深片区楼盘闻声把价涨

发表于2014-04-02

将公司一分为二,一半在深圳、一半在东莞的“双栖”企业主们甚至希望这一步跨得更远:什么时候莞深真能够二合一,成为人大代表所提议的直辖市?

东莞市民却开始忧心忡忡:哪一天塘厦的房价就涨得跟深圳一样高?只有专家们淡定以待:“远着呢。”楼市专家分析,塘厦、凤岗的城市配套要完善,还需要3到5年“夯实基础”,临深片区的新房供应在今明两年大爆发,房价不一定涨得起来。在莞深融合加速的背景下,对于莞深合并的遥远展望,有叫好声,也有批评声。

1:“双栖”企业主窃喜:心理距离缩短了

奥海科技有限公司董事长刘昊:“公司管理层的人员每天来来往往,一个月能节省下400多元!”天安数码城(资料、团购、论坛)负责人:目前引入的高新企业中30%从深圳转移过来,这种转移将加速。

奥海科技有限公司董事长刘昊一听到消息,就拍手称好。这一深圳企业专门生产手机充电器和充电宝。

2012年起,开始扩张,从深圳进入东莞塘厦新建成了3万㎡的东莞奥海工业园。“深圳已经无地可拿”,刘昊坦言。

公司在东莞的工业园有两三千个员工,其中上百个管理人员都是从深圳转移过去。生活在深圳,工作在东莞,每天都需要来回摆渡。

“像我们这样的双栖企业在塘厦、凤岗、清溪,到处都是!”刘昊说,每天回深圳,进入梅林高速排队拿卡,一眼望过去,到处都是“粤B”的车。

如果梅林高速能够免费通车,对于往返两地的人群,莞深的心理距离缩短了。这对奥海科技很重要,“对吸引人才有好处”。

刘昊坦言,比起深圳沙井,从塘厦到深圳市中心的距离更近,可是企业最需要的技术工程师一听说要去东莞,都不愿意来。“我在深圳招一个工程师花1万,招他们到东莞可能就要花12000。”

受益于此的不只奥海科技,因为深圳土地资源的稀缺,大量的企业无法扩张,近年来都在加速转移入莞。不仅仅是临深片,即使是东莞市中心的科技园区,深圳企业的比例也在上升。

以入驻莞城的天安数码城为例,目前引入的306家高新企业中,有30%都从深圳转移过来。相关负责人坦言,莞深融合必然将加速这类企业的转移。

其他东莞企业也开心。这一条19.3公里长的高速路,南面接驳皇岗、彩田两条深圳中轴交通要道,北面则接驳深莞高速公路,www.lianchengpower.com一直以来是香港与大陆货物运输的主要陆路通道。用中山大学区域与城市规划系教授袁奇峰的话说,这是大珠三角的区域性道路。

“现在免费了,货运公司近期不一定会降价,但至少是不涨价了”。广东理文造纸有限公司总经理董长江介绍。

这一公司旗下还有两个手袋厂,需要委托货运公司运送到香港和深圳盐田,梅观高速是必经之路。货运成本很高,每一车运货成本是3000多元,一个月要运送10到20辆车,董长江称,物流公司经常涨价。


上一页|1|
/1页